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Réf. de l'annonce : 14520936 / 4122
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 40.70m², Magnanville

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 948,00€
158 000 €
  • 40.70m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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MAGNANVILLE - Appartement 2 pièces avec balcon et box ? Résidence récente de 2014 ? Idéal investisseur

Magnanville - À découvrir, ce bel appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente (2014), sécurisée et parfaitement entretenue. IDÉAL INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. En excellent état, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous profiterez également d'un balcon, de la fibre optique, de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'un box fermé privatif.

Vendu loué en location meublée depuis décembre 2024, cet appartement génère un loyer de 850 € charges comprises, dont 88 € de provisions sur charges.

Un bien offrant une rentabilité immédiate, idéal pour un investissement locatif.

Situé dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Mantes-la-Jolie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
10419
19
Diagnostic réalisé le : 12/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 250.00€ et 350.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 40.70 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 1250.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2014
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Mantes-la-Jolie
8, avenue de la République
78200 Mantes-la-Jolie
Transaction :
01 86 35 10 00

Location :
01 86 35 10 05

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Mantes-la-Jolie
  • 10 000 €
  • Brigitte VALLEE
  • 815408612
  • Versailles
  • CPI 7801 2016 000 005 208
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • AME CONCILIATION Dans le cadre de nos activités, nous traitons les données à caractère personnel de nos clients, prospects, salariés, dans le respect des règles posées par le Règlement général sur les données personnelles (RGPD) et par la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés. Vous pouvez accéder aux informations relatives aux traitements de vos données personnelles ainsi qu'à vos droits en consultant notre politique de traitements des données personnelles sur la page suivante : https://app.declarations-juridiques.fr/processing-policy/l-adresse-immobilier-mantes-la-jolie-815408612.

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