Vente appartement 1 pièce, 19.57m², Marseille 05

• 19.57m²
• 1 pièce

A VENDRE INVEST LMNP RESIDENCE ÉTUDIANTE: Appartement studio de 19.57 m2 à Marseille (13005)

Investissement locatif LMNP en résidence étudiante
Loyer annuel HT : 4 987,04 € soit 5 485,74 €/TTC
Charges générales de copropriété /an : 203€
Taxe foncière : 501 €
Bail commercial en tacite prolongation depuis 2019

Appartement de type Studio , d'une surface habitable totale de 19,57m², situé au 1er étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C.

Située dans le quartier Baille, la résidence propose 131 appartements, des studios de 18 à 39 m², meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs confortables : salle de travail avec postes individuels et espace de coworking, bibliothèque partagée, sauna.

Idéalement situé à proximité du Campus de la Timone, l'établissement est très bien desservi avec un arrêt de bus à 50 mètres, un arrêt de tramway à 600 mètres et un arrêt de métro à 500 mètres. La faculté de médecine, de pharmacie et d'odontologie se trouve à 10 minutes à pied, le Vieux-Port ainsi que la gare de Marseille-Saint Charles sont à 10 minutes en voiture.

Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1925

5

Diagnostic réalisé le : 30/10/2025

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