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Réf. de l'annonce : 14207711 / 1033
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 74.00m², Marseille 08

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 275 600€ honoraires inclus | 260 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 995,00€
275 600 €
  • 74.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Appartement Marseille - 4 pièces - 74 m2

T4/5 rénové à Bonneveine, à deux pas des plages et du Parc Borély. Situé dans une résidence fermée, calme et arborée, ce bien offre un cadre de vie recherché. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les jardins. Cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. Trois chambres dont une grande avec dressing, possibilité de suite parentale. Salle de bains contemporaine et WC séparés. Prestations de qualité avec isolation récente et double vitrage. Cave privative et stationnement facile dans la résidence. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, parc et plages. Un bien rare alliant confort moderne et douceur de vivre. À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann BAEZA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

Bilan energetique
903
3
Diagnostic réalisé le : 11/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 690.00€ et 960.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 74.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 3 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 200 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1452.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Aubagne
Quartier Napollon - 1483 route Nationale 96
1483 route Nationale 96
13400 AUBAGNE
Transaction :
04 42 84 41 40

Location :
04 42 84 41 40

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Aubagne
  • 10000
  • David ATLAN
  • 814762613
  • MARSEILLE
  • FR 80 814 762 613
  • CPI 1310 2016 000 007 883
  • Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille
  • CEGC
  • 110 000€
  • 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris Cedex
  • MCCA Médiation 77, rue Lourmel 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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