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Réf. de l'annonce : 14302978 / 1051
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 72.42m², Marseille 08

Charges : 117 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 775,00€
320 000 €
  • 72.42m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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LE ROUET-13008-APPARTEMENT MARSEILLE 3 PIECES-TERRASSE-CAVE-PARKING

LE ROUET - 13008 - APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSE - CAVE - PARKING

Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 vous propose EN EXCLUSIVITE :

Au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence des années 2007 très bien entretenue, cet appartement, d'environ 72m2, avec sa terrasse, sa cave et possibilité de parking.

Cet appartement dispose d'une grande entrée avec placard, s'ouvrant sur un séjour lumineux, et sa cuisine séparée aménagée, l'ensemble donnant sur une terrasse d'environ 9m2.

Vous bénéficierez d'un espace nuit composé de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave complète le bien.

Vous apprécierez la luminosité et l'environnement à proximité de tous les commerces et transports.

Pour votre confort climatisation dans le séjour.

Possibilité d'acquérir en sus une double place de parking en sous-sol.

Contact : Amandine THOBOIS 06.64.21.23.86
Mail: amandine.thobois@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE MARSEILLE 8 - 67 Boulevard Perier (Place Delibes) 13008 MARSEILLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1073
3
Diagnostic réalisé le : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 770.00€ et 1110.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 72.42 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 245 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1404.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 2007
    • Immeuble de 9 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Marseille 08
312 rue du Paradis
13008 Marseille
09 83 99 49 55

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Marseille 08
  • 10.000 €
  • Nicolas BALLEJOS
  • 830 810 636
  • MARSEILLE
  • FR42830810636
  • CPI13102017000021666
  • CCI MARSEILLE PROVENCE : Palais de la Bourse, 9, la canebière - 13221 MARSEILLE
  • SO.CA.F.
  • Transactionc120.000 € - Gestion : 300.000 €
  • 26 Avenue de Suffren, 75015 PARIS
  • Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr Date obtention du label : NC

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