Vente appartement 3 pièces, 62.41m², Meaux

• 62.41m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Appartement F3 récent Résidence Kaufman & Broad 2020 - DPE B Grand balcon plein sud - Parking sécurisé

À vendre, très bel appartement 3 pièces de 62,41 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence Kaufman & Broad de 2020, sécurisée, moderne et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous découvrirez un logement lumineux, fonctionnel et aux prestations actuelles, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat serein sans travaux à prévoir.

L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et convivial ouvrant directement sur un magnifique balcon de 15 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente. La configuration actuelle permet également de retirer facilement l'espace bureau afin d'agrandir encore davantage la salle à manger et le salon selon vos besoins.

La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et comprend : four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur.

L'appartement comprend également :
- Deux chambres confortables
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé
- Un logement conforme aux normes PMR

Très bonnes performances énergétiques avec un DPE classé B, garantissant un logement économe et confortable au quotidien. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 380 € et 560 €.

Côté confort :
Chauffage collectif par géothermie
Charges d'environ 150 €/mois
Place de parking privative en sous-sol sécurisé

Situation idéale :
Bus au pied de la résidence
Gare de Meaux accessible en 10 minutes (ligne P)
Écoles, commerces et commodités à proximité immédiate

Un appartement récent, lumineux et économique, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Une question ou envie de visiter ? Contactez :
Annabelle Vieira - EI - l'Adresse Success Immobilier - RSAC Créteil 820 907 855
Tel: 06.62.89.09.09
mail : annabelle.vieira@ladresse-success.com

Un toit pour demain, un projet main dans la main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annabelle VIEIRA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 820907855 - Créteil (94).

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 380.00€ et 560.00€ par an

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