Vente appartement 3 pièces, 55.13m², Melun

• 55.13m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Melun 3 pièce(s) - MELUN

À découvrir sans tarder, cet appartement 3 pièces de 55m² , situé à Melun, offrant un beau potentiel après travaux de rafraîchissement.

Il se compose d'une entrée qui dessert le séjour lumineux de 15m2. La cuisine indépendante offre accès à un premier balcon, idéal pour profiter de l'extérieur !
L'espace nuit comprend deux chambres de10m² et de 12m2. L'une d'elles bénéficie d'un accès à un second balcon. Enfin, terminez la visite par la salle d'eau ainsi que les WC indépendants.

L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage gaz.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Atouts : deux balcons, une cave, fort potentiel, double vitrage, DPE C !

Venez le visiter sans tarder ! Contactez votre agent Monsieur Guillaume CHARBONNEL au 06.59.99.44.88.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14429

29

Diagnostic réalisé le : 29/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 630.00€ et 870.00€ par an

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