Vente appartement 3 pièces, 55.54m², Melun

• 55.54m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Melun 3 pièce(s)

À vendre ? Appartement 3 pièces idéal investisseur ? Secteur Melun

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), découvrez ce bel appartement 3 pièces en bon état général.

Ce bien se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez également ses deux balcons, offrant des espaces extérieurs agréables, ainsi qu'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

La copropriété a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique, apportant un meilleur confort thermique au logement tout en valorisant le bien sur le long terme.

L'appartement est vendu loué, avec un locataire sérieux en place depuis 2010, reconnu pour sa régularité de paiement. Le loyer mensuel s'élève à 819 € hors charges, avec 130 € de charges, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif serein.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20344

44

Diagnostic réalisé le : 01/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 890.00€ et 1260.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement