Vente appartement 1 pièce, 16.00m², Melun

• 16.00m²
• 1 pièce
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement centre ville de Melun 1 pièce(s) 16 m2 faibles charges

Situé en plein coeur du centre ville de Melun, dans un immeuble de 3 étages, fermé et sécurisé, venez découvrir ce coquet studio de 16m². Son emplacement privilégié et ses faibles charges de 109,18€ annuelle en font une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Celui-ci se compose d'une belle pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec une kitchenette aménagée et équipée.
Une salle d'eau avec WC récemment rénovés.

Chauffage individuel (radiateur basse consommation), fenêtres double vitrage.

Rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucuns travaux et offre une excellente rentabilité locative.
A visiter sans tarder !

Montant charges annuelles: 109 €
Taxe foncière: 292 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

63325

25

Diagnostic réalisé le : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 990.00€ et 1360.00€ par an

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