Vente appartement 1 pièce, 18.11m², Melun

• 18.11m²
• 1 pièce
• 1 SDB

Appartement T1 à vendre à Melun avec terrasse et parking

À vendre, charmant appartement T1 de 18,11 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Melun.
Ce bien en tres bon état général comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud de 14,86 m², une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 7,70 m². Le chauffage est assuré par au gaz avec eau chaude via chaudière.
L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
La résidence sécurisée avec digicode et gardien bénéficie de fenêtres en aluminium s et de volets en roulant. Situé à proximité de la gare de Melun, de la Faculté des écoles maternelle Henri Matisse et Groupe Scolaire René Coty, ainsi que de nombreux commerces tels que boulangeries, pharmacies, supermarchés et restaurants, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez l'agence l'Adresse - Concept Premium - Guignes pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31363

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Diagnostic réalisé le : 10/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 460.00€ et 670.00€ par an

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