Vente appartement 4 pièces, 100.33m², Montauban

• 100.33m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

MONTAUBAN, centre ville, T4 traversant, ascenseur au palier, garage, loggia

Dans une petite copropriété de bon standing, l'agence vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 100m² de type 4, a deux pas du centre ville offrant de nombreux atouts:

- 3 chambres de bonne taille
- lumineux et traversant
- Nombreux placards de rangements et cellier/buanderie
- immeuble et garage sécurisé
- cellier en sous sol
- ascenseur au palier, aucune marche.
- terrasse 11m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis.
- Bon DPE
- copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir
- toutes commodités à pied.
- électricité aux normes, baies vitrées en double vitrage
- cuisine séparée du séjour par une simple cloison, ouverture possible ( voir projet 3d en photo )

Idéalement un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bains apporteraient une plu value supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1384

4

Diagnostic réalisé le : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 930.00€ et 1300.00€ par an

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