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Réf. de l'annonce : 14447682 / 2026-381

Vente appartement 2 pièces, 42.02m², Montmagny

Honoraires à la charge du vendeur
210 000 €
  • 42.02m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Montmagny 2 pièce(s)

MONTMAGNY - En plein coeur de ville à 10 min à pied de la gare, ce deux pièces représente une opportunité d'investissement à saisir, idéalement situé et immédiatement rentable.

Au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète agréablement l'ensemble.

Vendu occupé - Opportunité d'investissement clé en main :

Bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 (locaux nus)
Effet du bail 13 septembre 2025
Loyer : 796€/mois
Charges : 100,00 €/mois
Quittancement total : 896 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
9017
17
Diagnostic réalisé le : 18/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 310.00€ et 430.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 42.02 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 125 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1440.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2019
    • Immeuble de 5 étages
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l'Adresse STEFA
57, rue de Stalingrad - BP 54
95120 ERMONT
01 34 44 11 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse STEFA
  • 76 000 €
  • RAYMOND Fabrice
  • PONTOISE B 408 307 114
  • CPI 95 01 2018 000 023 304
  • CCI de Paris Ile de France
  • Nom du médiateur : 0000-00-00Médiateur du Commerce Coopératif et Associé Adresse postale du médiateur : FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

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