Vente appartement 4 pièces, 105.00m², Nantes

• 105.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

NANTES TALENSAC- Appartement Nantes 4 pièces- Garage boxé

Situé au 1er étage d'un immeuble des années 30 avec ascenseur, cet appartement traversant de 105 m² vous accueille en plein coeur de Nantes, entre les quartiers Bellamy, Bel Air et Talensac.

Découvrez ce bien emprunt du charme de l'ancien, qui vous séduira par sa belle luminosité et ses volumes généreux.
Celui-ci se compose d'un vaste double-séjour de 37m² (possible création d'une troisième chambre), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de WC, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de deux belles chambres, dont l'une possédant un dressing (anciennement salle d'eau).

Le long du couloir qui dessert chaque pièce, des bibliothèques sur mesure ont été créées, rendant cet espace en endroit esthétique et fonctionnel.

L'appartement s'ouvre à l'ouest sur un premier balcon 5.56m² et à l'est sur un second de 1.81m²

En annexe, ce bien dispose d'un garage fermé, d'une cave et d'un grenier sont inclus.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous directement au 02.40.48.47.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gwenn GAUTIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Bilan energetique

22549

49

Diagnostic réalisé le : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1900.00€ et 2620.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement