Vente appartement 2 pièces, 50.00m², Nantes
- 50.00m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 SDB
EXCLUSIVITE L'ADRESSE - T2 de 60.3m² avec garage & cave - ALLONVILLE/JARDIN DES PLANTES
L'Adresse Talensac vous propose un appartement T2 de 50m² Carrez et 60.3m² au sol situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée à deux pas de la rue d'Allonville.
L'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un agencement agréable et fonctionnel.
L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie confortable de 24m², réunissant salon et salle à manger, avec placard de rangement. Cet espace dessert, d'un côté, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et de l'autre, l'espace nuit. Celui-ci se compose d'une chambre avec placard, d'une grande salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Un véritable atout en ville : l'appartement est vendu avec un garage boxé, situé dans la cour de la résidence, ainsi qu'avec une cave, offrant des espaces de rangement complémentaires.
Sa situation permet de rejoindre le Jardin des Plantes et la gare en seulement 10 minutes à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel.
Un appartement qui pourra aussi bien convenir à un premier achat qu'à un pied-à-terre nantais ou à un investissement locatif.
Appelez notre agence de Talensac pour visiter
Copropriété de 51 lots, dont 17 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
PPPT et DPE de l'immeuble réalisés en 2026.
DPE collectif de l'immeuble : C 140 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gwenn GAUTIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.
1696
6Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 840.00€ et 1150.00€ par an
-
Les essentiels
- 2 pièces
- 50.00 m²
- 1 chambre
- 1 salle de bain
-
Intérieur
- Cuisine Indépendante Aménagée
- Interphone : Oui
- 1 Cave
-
Extérieur
- 1 Garage/box
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 51 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 1016.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Dernier étage : Oui
- Etage 4
- Construit en 1990
- Immeuble de 4 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
44000 NANTES
02 40 48 47 99
Nos honoraires
- L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
- 8 416 €
- Immo 4
- Nantes B 447 621 608
- NANTES
- FR37447621608
- CPI 4401 2016 000 003 587
- CCI NANTES SAINT NAZAIRE
- GALIAN
- 200 000€
- 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS
- MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS
Mentions légales
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