Vente appartement 2 pièces, 38.24m², Nantes

• 38.24m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

T2 38m² - GRAND BLOTTEREAU

T2 avec jardin privatif de 26 m² Grand Blottereau

Découvrez ce charmant T2 de 38 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2005, dans un environnement calme et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards et WC, donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec une cuisine aménagée.

La partie nuit comprend une chambre avec salle de bains attenante.

Atout majeur du bien : la pièce de vie ainsi que la chambre bénéficient d'un accès direct à un agréable jardin clos et privatif de 26 m².

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité de plusieurs transports en commun :

Tramway ligne 1 arrêt Landreau
Bus lignes 12 et 87
Centre commercial Paridis à seulement 5 minutes

DPE C
GES A

Informations copropriété :
Copropriété de 54 lots d'habitation.
Charges de copropriété : 727,86 € / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1385

5

Diagnostic réalisé le : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 460.00€ et 630.00€ par an

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