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Réf. de l'annonce : 14331536 / 4944
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 84.60m², Nantes

Meublé | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,70 % TTC | 312 000€ honoraires inclus | 298 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 606,00€
312 000 €
  • 84.60m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
  • Meublé
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Appartement Nantes 4 pièce(s) 83.25 m2

NANTES ERDRE LA BEAUJOIRE / SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

Découvrez ce superbe appartement de 2022, idéalement situé dans un environnement recherché. Niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue totalement dégagée sur les environs, offrant une agréable sensation d'espace, une belle luminosité tout au long de la journée et une atmosphère particulièrement paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et cocooning, baignée de lumière, réunissant un salon-séjour convivial et une élégante cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec des prestations de qualité. Cet espace se prolonge naturellement par un grand balcon, véritable pièce de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours, d'un café au soleil ou de soirées plus douces avec une vue dégagée.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et soigneusement aménagées : deux disposent de placards intégrés, tandis que la troisième offre un vaste dressing, idéal pour un quotidien pratique et organisé.

Vous profiterez également d'une salle de bains moderne, de WC séparés ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout supplémentaire.

Un appartement récent, élégant et prêt à vivre, où confort, lumière et douceur de vivre se conjuguent parfaitement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
7915
15
Diagnostic réalisé le : 31/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 630.00€ et 870.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 84.60 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Meublé
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 72 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1200.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 5
    • Construit en 2022
    • Immeuble de 5 étages
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l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
17 rue des Grands Patis
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

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