Vente appartement 2 pièces, 37.59m², Narbonne

• 37.59m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

T2 sur Narbonne, vendu loué avec parking, terrasse et jardin

Appartement T2 avec terrasse et jardin. Idéal investisseur

Situé au sein d'une résidence récente de 2010 dans le quartier de Baliste (Résidence LE CARRE DE SAINT ANTOINE), cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable avec son extérieur de 40m².

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m² communicant directement avec une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une terrasse de 6,76 m² prolongée par un jardin privatif de 34 m², idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Aucun travaux à prévoir, bien entretenu.

Investissement sécurisé :
Appartement actuellement loué depuis le 1er septembre 2022, avec un loyer mensuel de 450 + 54 € de charges. Locataire sérieux, étudiant en faculté de Droit.

Les + :

-Résidence récente
-Rez-de-chaussée avec extérieur
-Bonne rentabilité locative
-Aucun travaux à prévoir

Idéal pour un investissement locatif clé en main.

Pour plus de conforts, profitez de sa visite virtuelle:
https://my.matterport.com/show/?m=cLs7wFdUhsr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon SALVAIRE (EI) Consultante - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Bilan energetique

1495

5

Diagnostic réalisé le : 05/05/2026

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