Vente appartement 2 pièces, 40.12m², Narbonne

• 40.12m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement T2 avec terrasse et 2 stationnements - Quartier Réveillon - vue dégagée

Situé au fond du quartier recherché de Réveillon à Narbonne, au sein d'une agréable résidence sécurisée construite en 2011, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une superficie de 40 m², situé au 1er étage (sans ascenseur). VENDU LOUÉ.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 23.32 m², exposé SUD EST avec son coin cuisine meublé et équipé. Vous disposerez également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 7.43 m², idéale pour les beaux jours avec une vue dégagée sur les collines.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien.

Investissement locatif : l'appartement est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 14 Aout 2024. Le loyer mensuel s'élève à 530 € hors charges, auquel s'ajoutent 40 € de provisions sur charges, comprenant notamment la consommation d'eau froide.

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un logement récent, bien entretenu et bénéficiant d'une rentabilité immédiate.

Diagnostics en cours de renouvellement.

À découvrir sans tarder !
https://my.matterport.com/show/?m=EzfZz5rrvZq

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon SALVAIRE (EI) Consultante - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Bilan energetique

422

2

Diagnostic réalisé le : 08/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 210.00€ et 300.00€ par an

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