Vente appartement 1 pièce, 18.75m², Nice

• 18.75m²
• 1 pièce
• 1 chambre

EPHAD-Appartement Nice 1 pièce(s) 18.75 m2

Située à moins de 3 km de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, sur les contreforts de Nice, la résidence La Palmeraie a ouvert ses portes en 2010 et accueille des résidents valides, semi-autonomes, ou dépendants au sein de 56 chambres entièrement meublées et équipées avec salle de bains privative. Une unité prend en charge les personnes souffrant de la maladie d'Alzheimer ou de troubles apparentés. Au sein d'un bâtiment moderne, de multiples lieux de vie sont à la disposition des résidents : salle de restaurant, d'animations, bibliothèque. Organisée autour de deux patios arborés de palmiers et citronniers, la Palmeraie offre des terrasses fleuries et aménagées de transats, parasols et salon de jardin permettant de profiter du climat privilégié de la région. Les résidents pourront également profiter des espaces et activités qui leur sont dédiés tels que la balnéothérapie, l'espace Snoezelen, un salon de coiffure, une salle de kinésithérapie ainsi qu'une équipe de soin complète : médecin coordinateur, infirmières, kinésithérapeute, médecin, podologue, etc. La résidence obtient l'excellente note de 8,5/10 par MDRS pour sa qualité de prestation et son standing.

Durée du bail :2010 - 2022 puis 2022 - janv. 2034

Indexation :PHPA plaf 3%

Taxe foncière :598.00 €/an
(Montant de la dernière TF connue)

Charge non recup : 62.00 €/an

Art. 605 à charge :Preneur

Art. 606 à charge :Preneur

Fond de travaux :Zéro

CFE : 356

Loyer HT/an :13 380,72 €


Contact : 06 12 82 91 90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 13/07/2026

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