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Réf. de l'annonce : 14415346 / 24689
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 39.73m², Nîmes

Charges : 125 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,95 % TTC | 95 000€ honoraires inclus | 88 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 920,00€
95 000 €
  • 39.73m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Nimes 2 pièce(s) 39.73 m2

EXCLUSIVITE ! SPECIAL INVESTISSEUR ! - NIMES / QUARTIER CAPOUCHINÉ - Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec espaces verts, appartement de type P2 de 39.73m² habitables, comprenant une entrée, séjour donnant sur balcon, dégagement avec placard, cuisine ouverte sur séjour, une chambre et salle d'eau avec wc. Bénéficiant d'une cave privative et d'un emplacement extérieur de parking privé - Menuiseries PVC double vitrage - DPE C - Charges annuelles 1502.47 € (comprenant chauffage collectif et consommation d'eau froide) - VENDU LOUÉ 501.60 € + 110 € de provisions sur charges / mois - Bail non meublé à effet du 07.03.2023 - Copropriété de 465 Lots dont 212 principaux - Honoraires inclus 7.95% TTC Charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15821
21
Diagnostic réalisé le : 17/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 630.00€ et 900.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 39.73 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Equipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 465 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1502.47€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 5
    • Construit en 1965
    • Immeuble de 9 étages
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l'Adresse - AGENCE DU MIDI
Bd de la Libération (Esplanade)
30000 NIMES
04 66 36 15 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - AGENCE DU MIDI
  • 50 000€
  • VILHET Dorian
  • 560 200 263 Nîmes
  • NIMES
  • CPI 3002 2018 000 032 219
  • CCI du Gard
  • GALIAN
  • 120 000
  • 89 rue la Boétie, 75 008 PARIS
  • médiateur de la consommation, FEDERATION DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE (FCA), ( 77 rue de Lourmel - 75015 - PARIS. ), ( www.mcca-mediation.fr )

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