Vente appartement 4 pièces, 94.07m², Noisy-le-Grand

• 94.07m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Frais d'acte notaire offert par le vendeur"

RAVALEMENTS VOTES ET PAYES PAR LE PROPRIETAIRE
Dans un quartier calme et recherché, « Les Richardets », à proximité immédiate de toutes commodités, dans une résidence de STANDING, sécurisée de 2000, avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement qui vous séduira par son séjour spacieux et lumineux donnant sur un très beau jardin sans passage, sans vis à vis plein sud à l'abri des regards.

Il comprend : une entrée avec rangements, un séjour spacieux avec cuisine meublée et équipée ouverte, donnant sur une terrasse orientée sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'une véranda pour vos moments de détente.

L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie pour plus de praticité.
Un box en sous-sol complète ce bien, assurant un stationnement sécurisé.
Les plus de ce bien :
Proche commerces, écoles, transports et autoroute A4- Paris - Marne-la-Vallée.
12 mn à pieds du RER E Noisy/les Yvris à 20 mn de Paris (gare St-Lazare).
A la sortie de l'immeuble, bus (320 et 310) à 5mn du RER A. Noisy-le-Grand - Mont d'Est
Ascenseur
Fibre : déployée
Transports à moins de 500 m : 120, 310, 312, 320

Le ravalement de façade, voté et financé, vous garantit l'absence de travaux à prévoir dans un avenir proche.

Frais d'émoluments notaire offerts par le vendeur"

Profitez de cette opportunité d'acquérir un logement lumineux, en excellent état, dans un environnement calme et bien entretenu. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
possibilités de diviser l appartements en 2 lots !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2116

6

Diagnostic réalisé le : 01/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1540.00€ et 2110.00€ par an

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