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Réf. de l'annonce : 11018312 / 2678

Vente appartement 3 pièces, 48.75m², Nozay

Honoraires à la charge du vendeur
136 700 €
  • 48.75m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nozay

Dans une rue calme en centre bourg de Nozay, appartement entièrement rénové dans une copropriété de 4 lots.

Situé au premier étage il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.
Les plus du logement : Raccordé au tout-à-l'égout, balcon privatif et local commun à disposition.

Le bien est actuellement loué depuis avril 2024, avec un loyer de 590,53 € par mois, offrant une rentabilité immédiate.

Idéal pour un investissement locatif sûr et sans travaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1564
4
Diagnostic réalisé le : 07/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 520.00€ et 750.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 48.75 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 4 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 150.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 1
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse NOZAY
6 route de Nantes
44170 NOZAY
02 40 51 49 83

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NOZAY
  • 1 000 €
  • FREMINET Valérie
  • NANTES 538 458 217
  • FR04538458217
  • CPI 4401 2019 000 041 654
  • CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE
  • ALLIANZ VERSPIEREN
  • 100 000 €
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé - FCA - 77 rue de Lourmel 75 015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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