Vente appartement 4 pièces, 89.00m², Orvault

• 89.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Orvault Quartier Ferrière | Appartement 89m² Investissement locatif

Situé dans le quartier recherché de la Ferrière à Orvault, découvrez cet appartement de 89m², idéal pour un investissement locatif clé en main.

Le bien est vendu avec un bail en cours, garantissant des revenus immédiats. L'appartement se compose de 3 chambres, offrant une configuration très recherchée sur le marché locatif, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne.

Les volumes sont généreux, l'agencement est optimisé et le cadre de vie agréable, au sein d'un environnement calme et bien desservi.

En annexes, l'appartement bénéficie de :

1 place de stationnement privative

2 caves, apportant un réel confort de stockage

À proximité des transports, commerces, écoles et grands axes, ce bien représente une opportunité patrimoniale solide dans un secteur à forte demande locative.

Orvault Ferrière
Surface : 89 m²
3 chambres
Cuisine aménagée et équipée
1 place de stationnement
2 caves
Vente avec locataire en place

Idéal investisseur : emplacement, rentabilité et sérénité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31970

70

Diagnostic réalisé le : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2290.00€ et 3120.00€ par an

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