Vente appartement 6 pièces, 195.00m², Paris 07

• 195.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Bel appartement familial !

PARIS 7-ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE ET FORT POTENTIEL. À deux pas de l'avenue de Saxe, de l'avenue de Breteuil et du métro Ségur, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 7e arrondissement, L'Adresse de Prestige vous présente un remarquable appartement familial de réception d'environ 200 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien de standing.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet en point de Hongrie, superbes cheminées d'époque, moulures raffinées et une exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,20 mètres confèrent à cet appartement une élégance rare.
L'agencement offre de beaux volumes avec un triple séjour lumineux , balcon filant et un espace nuit comprenant jusqu'à 4 chambres selon la configuration retenue.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien aux prestations anciennes préservées. Une cave est incluse et deux chambres de service au 7e étage sont disponibles en supplément. Adresse recherchée, proximité des commerces, écoles réputées et transports : un appartement de caractère au fort potentiel de valorisation. Cf Photos 3D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32613

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Diagnostic réalisé le : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5670.00€ et 7710.00€ par an

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