Vente appartement 2 pièces, 45.12m², Paris 10

• 45.12m²
• 2 pièces
• 1 chambre

Spacieux 2 pièces !

Boulevard de la Villette, à deux pas du métro Colonel Fabien, entre le Canal Saint-Martin, la Butte Bergeyre et les Buttes-Chaumont, dans une résidence moderne au charme des années 60, très bien entretenue et gardiennée. Plus de 2 millions d'euros de travaux ont été votés ces dernières années ; ces dépenses ne seront donc pas à la charge de l'acquéreur.

Au 1er étage avec ascenseur, un appartement spacieux de 45,12 m², agencé de façon fonctionnelle: une petite entrée avec cagibi/placard dessert la pièce de vie avec une cuisine ouverte meublée et équipée en excellent état. La partie nuit comprend une agréable chambre, une salle d'eau avec branchement lave-linge et des WC séparés.

L'appartement donne sur un toit-terrasse dont une partie est en cours de végétalisation (visuels présentés en assemblée générale ci-joints).
Egalement, vous aurez accès au toit-terrasse du dernier étage, idéal pour la lecture, le yoga ou les bains de soleil.
Une cave complète ce bien.

Profession libérale et bureaux autorisés !

Quartier vivant, bien desservi en transports (métros Colonel Fabien et Belleville, lignes 2 et 11), commerces de bouche, restaurants et bars branchés !
Résidence pleine de charme avec son beau marbre vert et son architecture 60s !

Une jolie opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24843

43

Diagnostic réalisé le : 14/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 880.00€ et 1220.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement