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Réf. de l'annonce : 14397041 / 3173

Vente appartement 1 pièce, 29.62m², Paris 10

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 930,00€
319 000 €
  • 29.62m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
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Studio avec grand balcon Résidence Grancanal

REPUBLIQUE - QUAI DE JEMMAPES / RUE BICHAT
Au sein de la résidence GRANCANAL, l'une des plus prisée du quartier, bien entretenue et gardiennée, au 3ème étage avec ascenseur, vaste studio d'environ 30m² avec grand balcon mesurant 6,4m2 sur cour arborée, sans vis-à-vis, à rénover et aménager selon vos envies...
Une excellente base avec une distribution optimisée : entrée avec rangements, agréable pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur le grand balcon, un coin cuisine et enfin une salle de bain/WC.
Très calme dans un quartier animé proche des commerces, des transports, des restaurants, cafés et bars branchés...
Une cave en sous-sol.
Local à vélos.
Deux entrées: rue Bichat et Quai de Jemmapes.

Loyer possible (encadrement loyer) : 1125€ hors charges

Ensoleillé et agréable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
34513
13
Diagnostic réalisé le : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1000.00€ et 1400.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 29.62 m²
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 0.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 371 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1276.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Etage 3
    • Construit en 1974
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
89 quai de Valmy
75010 Paris
01 40 05 01 08

Nos honoraires
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  • l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
  • 10 000,00 €
  • GOLDBERG Muriel
  • Paris B 479 916 884
  • Tribunal de commerce - Greffe de Paris
  • FR34479916884
  • 7501 2016 000 013 127
  • CCI de Paris Île-de-France
  • GALIAN
  • 700 000 €
  • 89 rue la Boétie 75008 Paris
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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