Vente appartement 5 pièces, 147.00m², Paris 11

• 147.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

Appartement familial d'exception

L'Adresse Nation vous présente cet élégant appartement familial de 5 pièces, idéalement situé dans le 11? arrondissement, à deux pas du Village Faidherbe et du quartier Charonne.

Cet authentique bien parisien a bénéficié d'une rénovation moderne et particulièrement soignée tout en ayant préservé le cachet de l'ancien : 3 m de hauteur sous plafond, parquet Point de Hongrie, cheminée .
Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et sa luminosité.

Implanté dans un immeuble sécurisé et très bien entretenu avec gardienne, cet appartement de 147m² offre un spacieux et lumineux espace de vie de près de 44m² incluant un double séjour exposé Est (salon, salle à manger, coin bureau), un WC séparé type japonais avec lave-mains, et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12m².

L'espace nuit, calme car entièrement ouvert sur une vaste cour, comprend trois grandes chambres (Ouest) dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre de 16m², une troisième avec salle d'eau privée, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Trois dressings apportent un rangement optimal.
Une grande cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

374117

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Diagnostic réalisé le : 18/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 6650.00€ et 9010.00€ par an

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