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Réf. de l'annonce : 14443644 / 1479
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 35.00m², Paris 11

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56 % TTC | 390 000€ honoraires inclus | 373 000€ hors honoraires
390 000 €
  • 35.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement 2 pièces avec balcon - Voltaire / Nation

Entre les quartiers recherchés de Nation et Voltaire, l'agence L'ADRESSE NOVAE vous présente charmant 2 pièces de 33,79 m² loi Carrez, niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur un agréable balcon ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Traversant, calme et baigné de lumière, ce bien saura vous séduire par son charme de l'ancien et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et transports (Ligne 9, Ligne 6, et Ligne 2 et RER A).

Une cave complète ce bien.

Les avantages :
- Balcon
- Charme de l'ancien
- Calme et lumineux
- Proche de toutes commodités

Parfait pour un premier investissement dans un quartier dynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
28311
11
Diagnostic réalisé le : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 940.00€ et 1290.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 35.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 5
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
34 rue de Tolbiac
75013 Paris
01 53 79 19 30

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
  • 10 000 €
  • WENDLING Miguel/Pierre
  • Paris B 514 751 999 00012
  • Paris
  • FR 04 514 751 999
  • CPI 75012018000036492
  • CCI Paris
  • Galian
  • 200000
  • 89 rue la Boétie, 75008 Paris.
  • médiateur du commerce coopératif et associé, 77 rue de Lourmel, 75015 Paris.

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