Vente appartement 2 pièces, 54.06m², Paris 11

• 54.06m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Voltaire / Charonne -Appartement 2 pièces de 54,06 m²

Votre agence L'Adresse Voltaire vous propose, au coeur du quartier recherché de Voltaire / Charonne, cet appartement de 54,06 m² loi Carrez, situé rue de Belfort, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un dégagement, qui mène à un agréable double séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue sur cour. Il dispose également d'une chambre donnant sur la rue de Belfort, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Quelques travaux de remise en état sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et votre projet.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, dans un secteur dynamique et recherché de l'Est parisien.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 08/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2790.00€ et 3780.00€ par an

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