Vente appartement 1 pièce, 27.53m², Paris 12

• 27.53m²
• 1 pièce
• 1 chambre
• 1 SDB

Un air de maison et une terrasse rien qu'à vous

Au calme absolu, au fond d'une impasse privée et fleurie de la rue de Reuilly, découvrez un studio atypique avec terrasse privative, rare dans le secteur.
L'Adresse Paris 12 vous propose en exclusivité ce studio de 27,53 m² situé en rez-de-jardin. Son principal atout est une terrasse privative de 20,53 m², exposée sud-ouest, idéale pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter d'un véritable extérieur parisien à l'abri des regards.
L'appartement séduit par son agencement atypique et son esprit maison : une pièce de vie pleine de charme avec poutre apparente, un coin nuit distinct séparé par une verrière, une cuisine aménagée et équipée sous verrière, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements.
En bon état général, ce bien bénéficie d'une vue sur jardin, d'un environnement sans vis-à-vis et d'un calme particulièrement recherché. La copropriété ancienne a par ailleurs bénéficié d'un ravalement réalisé en 2025.
À proximité immédiate du métro Reuilly-Diderot, des bus, du RER, des commerces et de toutes les commodités du 12e arrondissement, ce studio convient aussi bien à un primo-accédant, un jeune actif, un pied-à-terre parisien qu'à un projet d'investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27710

10

Diagnostic réalisé le : 15/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 760.00€ et 1080.00€ par an

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