Vente appartement 4 pièces, 90.58m², Paris 12

• 90.58m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

FAMILIAL RARE AVEC EXTÉRIEURS TERRASSE & BALCON

Au sein de la résidence Esterel, adresse recherchée du 12ème arrondissement, découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, en étage élevé, offrant une terrasse, deux balcons et une vue totalement dégagée.
Ce bien de 90,58 m² bénéficie d'un plan idéal : une entrée avec placards, un séjour lumineux exposé Sud-Est ouvrant sur une terrasse de 12,8 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un WC séparé.
La résidence, réputée pour son standing, ses espaces communs de qualité et son environnement paisible, est parfaitement entretenue et sécurisée. Une cave vient compléter l'ensemble.
La situation est exceptionnelle : à deux pas du métro Reuilly-Diderot, du RER, des commerces, des écoles et des services, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel prisé.
Un bien rare sur le marché, lumineux, fonctionnel et idéal pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2758

8

Diagnostic réalisé le : 10/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1930.00€ et 2650.00€ par an

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