Vente appartement 2 pièces, 34.18m², Paris 12

• 34.18m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement 2 pièce(s), proximité : Promenade Plantée 34 m2

À quelques pas de la Promenade Plantée, des commerces de la rue de Reuilly et du métro Montgallet, découvrez ce charmant 2 pièces situé Passage Montgallet, une adresse discrète et recherchée où le calme se conjugue parfaitement avec la vie de quartier du 12e arrondissement.
Situé au sein d'un immeuble ancien récemment ravalé et parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis, tout en profitant d'une belle luminosité. Dès l'entrée, on apprécie une distribution harmonieuse qui met en valeur chaque espace et offre une agréable sensation de volume.
Le séjour constitue un véritable lieu de vie, chaleureux et convivial, idéal pour partager un repas entre amis ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine indépendante permet d'imaginer différents aménagements selon vos envies. La grande chambre offre un volume appréciable et dispose d'un dressing aménagé, un confort rare et très recherché à Paris. La salle de bains avec WC complète harmonieusement l'ensemble.
L'appartement est en bon état général. Son parquet apporte tout le charme de l'ancien tandis que le double vitrage garantit un confort appréciable au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Vivre ici, c'est profiter d'un quartier où tout est accessible à pied : commerces de proximité, marché, restaurants, écoles, transports en commun et la Coulée Verte René-Dumont, véritable écrin de verdure, idéale pour une promenade, un footing ou simplement s'accorder une parenthèse de calme au coeur de Paris.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit les qualités les plus recherchées : une adresse prisée, le charme de l'ancien, le calme, une belle luminosité, un dressing aménagé, une cave et un immeuble parfaitement entretenu.
Les appartements offrant un tel équilibre entre emplacement, qualité de vie et tranquillité sont rares sur le secteur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Ne tardez pas à venir le découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25410

10

Diagnostic réalisé le : 02/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 860.00€ et 1200.00€ par an

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