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Réf. de l'annonce : 14428027 / 1476

Vente appartement 3 pièces, 78.00m², Paris 13

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49 % TTC | 890 000€ honoraires inclus | 860 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 500,00€
890 000 €
  • 78.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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3 pièces Lumineux avec grands balcons - BNF

Situé dans le recherché quartier Bibliothèque François Mitterrand, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 74 m² Carrez, au sein d'une copropriété de standing de 2019 répondant aux normes PMR et environnementales récentes.

L'appartement se compose d'un beau salon / salle à manger avec cuisine américaine équipée, offrant un espace de vie moderne, convivial et lumineux. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'un espace dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
Vous profiterez de deux agréables balcons, dont un de 9 m² côté séjour et un second de
3 m² donnant sur les deux chambres.

Les avantages :
- Une cave complète ce bien
- Local vélo sécurisé
- Proximité immédiate de la ligne 14 et du RER C, ainsi que des commerces et commodités du quartier.
- Copropriété Standing

Un appartement moderne et confortable à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
7611
11
Diagnostic réalisé le : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 450.00€ et 620.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 78.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 127 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2200.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Etage 3
    • Construit en 2019
    • Immeuble de 7 étages

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Agence immobilière
l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
34 rue de Tolbiac
75013 Paris
01 53 79 19 30

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
  • 10 000 €
  • WENDLING Miguel/Pierre
  • Paris B 514 751 999 00012
  • Paris
  • FR 04 514 751 999
  • CPI 75012018000036492
  • CCI Paris
  • Galian
  • 200000
  • 89 rue la Boétie, 75008 Paris.
  • médiateur du commerce coopératif et associé, 77 rue de Lourmel, 75015 Paris.

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