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Réf. de l'annonce : 14469561 / 1469
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 51.30m², Paris 13

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19 % TTC | 448 000€ honoraires inclus | 430 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 968,00€
448 000 €
  • 51.30m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Charmant 3 pièces

L'agence L'adresse vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces avec le charme de l'ancien. Dans une petite copropriété de 4 étages, venez découvrir cet appartement avec parquets et cheminée d'antan. Vous pourrez y découvrir un salon, un séjour pouvant faire office d'une deuxième chambre, une chambre avec salle d'eau et une cuisine indépendante.
Au pied de la ligne 14, proches de tous commerces et commodités, cet appartement sera vous ravir son charme et son calme. En effet, seulement deux appartements se partagent le palier. Le bien est vendu avec une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
30366
66
Diagnostic réalisé le : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1450.00€ et 1970.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 51.30 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 11 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1180.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 3
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
34 rue de Tolbiac
75013 Paris
01 53 79 19 30

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
  • 10 000 €
  • WENDLING Miguel/Pierre
  • Paris B 514 751 999 00012
  • Paris
  • FR 04 514 751 999
  • CPI 75012018000036492
  • CCI Paris
  • Galian
  • 200000
  • 89 rue la Boétie, 75008 Paris.
  • médiateur du commerce coopératif et associé, 77 rue de Lourmel, 75015 Paris.

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