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Réf. de l'annonce : 14620586 / 1496
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 35.50m², Paris 13

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91 % TTC | 299 000€ honoraires inclus | 285 000€ hors honoraires
299 000 €
  • 35.50m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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3 pièces avec balcon

Installez vous dans cette charmante copropriété ancienne à deux pas de la Place d'Italie. Vous accèderez à ce petit immeuble de deux étages par une ravissante allée en pavés, typiquement parisienne, ambiance village. Ce deux pièces au 2ème et dernier étage vous séduira par sa distribution sans perte de place : pièce de vie/cuisine US, salle d'eau WC avec fenêtre, salon ou chambre en enfilade puis grande chambre avec rangements. Joli balcon donnant sur cour fleurie et gros potentiel au niveau des combles (vous pourriez y installer un lit en mezzanine ou rehausser le plafond). Belle opportunité pour un premier achat, rafraichissement à prévoir, disponible en début 2027. Ligne 7 et 14 à moins de 5 min à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 31/05/2022
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 35.50 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 25 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 715.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
34 rue de Tolbiac
75013 Paris
01 53 79 19 30

Nos honoraires
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  • l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
  • 10 000 €
  • WENDLING Miguel/Pierre
  • Paris B 514 751 999 00012
  • Paris
  • FR 04 514 751 999
  • CPI 75012018000036492
  • CCI Paris
  • Galian
  • 200000
  • 89 rue la Boétie, 75008 Paris.
  • médiateur du commerce coopératif et associé, 77 rue de Lourmel, 75015 Paris.

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