Vente appartement 3 pièces, 74.00m², Paris 17

• 74.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Paris 17e ? 3 pièces avec terrasse végétalisée de 38 m² ? Rue de Courcelles

L'agence l'Adresse Wattignies vous propose ce superbe 3 pièces de 74 m² situé dans un immeuble semi-récent de standing avec ascenseur, aux parties communes impeccablement entretenues.
Cette résidence sécurisée offre des prestations particulièrement recherchées : gardienne, chauffage collectif et eau chaude collective.
L'appartement, entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité, est en parfait état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Il se compose :
? d'une entrée avec dégagement,
? d'un vaste espace séjour/cuisine de près de 35 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant sur la rue de Courcelles,
? d'une buanderie,
? d'une salle d'eau moderne,
? d'un WC séparé,
? ainsi que de deux belles chambres ouvrant sur une magnifique terrasse végétalisée de 38 m², au calme absolu, côté arrière de l'immeuble et exposée Ouest.
La terrasse, véritable prolongement de l'appartement, est accessible directement depuis les chambres et constitue un espace extérieur rare et privilégié.
Un bien coup de coeur alliant volumes, luminosité, calme et extérieur exceptionnel.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 08/01/2025

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