Vente appartement 1 pièce, 21.00m², Paris 19

• 21.00m²
• 1 pièce

A VENDRE POUR INVEST LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL : Studio de 20,94 m² situé à Paris 19ème (75)

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 6 551,04 €
Charges générales de copropriété / an : 659,80 €
Taxe foncière : 223 €

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio au 1er étage, orienté Est, climatisé, meublé et équipé avec wifi gratuit.
Le tout pour une superficie de 20,94 m² carrez.

Situé dans le 19ème arrondissement de Paris, au 28 Boulevard d'Indochine, à proximité immédiate du Parc de la Villette, au pied de l'arrêt de tramway « Butte du Chapeau Rouge », l'Aparthotel Adagio Paris 19ème Cité de la Musique est une résidence affaires moderne livrée en 2016, proposant des appartements du studio au T2. Elle dispose d'un espace petit-déjeuner, d'une salle de sport et d'un parking privé. À proximité de la Philharmonie de Paris, de la Grande Halle de la Villette, du Zénith, du canal Saint-Denis et du Parc des Buttes-Chaumont.

Loyers assurés par bail commercial avec BNP PARIBAS RÉSIDENCES SERVICES (bail en tacite reconduction).

Rentabilité immédiate !

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 27/03/2026

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