Vente appartement 3 pièces, 66.40m², Paris 19

• 66.40m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement organisé autour d'une TERRASSE !

BUTTE BERGEYRE
Sur la mythique Butte Bergeyre, un micro-quartier surplombant tout Paris, composé de maisons individuelles et immeubles des années 20 et 30, entre les Buttes Chaumont et le Canal Saint Martin, dans une copropriété années 30, au rez-de-chaussée, rue Rémy de Gourmont, une rue calme et pavée, un agréable appartement de 3 pièces mesurant 66,40m2, au charme rare, organisé autour d'un espace extérieur !

L'entrée se fait via un petit vestibule, donnant sur le séjour, y font suite deux chambres, une cuisine indépendante meublée, un WC indépendant et une salle d'eau.
Les pièces de vie donnent sur la terrasse, et la cuisine donne sur une jolie cour végétalisée et bien entretenue!
Une cave complète ce bien.

Vie de quartier très riche : une association d'habitants très active (organisation de distribution de paniers bios, d'entraide, de carnavals d'enfants...), un jardin partagé, de la production de miel des ruches de la Butte...
Proche des commerces et cafés de l'avenue Secrétan.
Métros Colonel Fabien et Belleville, limitrophe au 10ème arrondissement.

L'espace extérieur attenant au bien, actuellement aménagé et utilisé de manière privative, est situé sur une emprise relevant du domaine public. Son usage est toléré depuis de nombreuses années. Il en est de même pour d'autres immeubles de la rue Edgar Poe.
Cet espace ne fait l'objet d'aucun droit de propriété ni d'aucune autorisation administrative à ce jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23339

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Diagnostic réalisé le : 04/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1010.00€ et 1380.00€ par an

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