Vente appartement 4 pièces, 105.00m², Pau

• 105.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

PAU TRESPOEY - Magnifique T4/5 de 105 m² avec terrasse de 62 m², garage sous-sol et parking extérieur

PAU TRESPOEY ? Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau, au coeur d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et magnifique parc arboré, découvrez ce spacieux appartement T4/5 de 105m² baigné de lumière offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa superbe pièce de vie prolongée par une terrasse plein Sud de 62 m², sans vis-à-vis, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.
L'appartement se compose d'un vaste séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec placards, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol de 17 m² et d'une place de parking extérieure.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception et de le façonner à votre image.
Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19439

39

Diagnostic réalisé le : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1924.00€ et 2604.00€ par an

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