Vente appartement 3 pièces, 70.00m², Perpignan

• 70.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement F3,70 m² avec cave, 2 chambres, Perpignan, secteur moulin à vent

PERPIGNAN- Nous vous proposons un appartement 3 pièces , 70 m² , Secteur Moulin à Vent avec cave, secteur calme.

Idéal investisseur ou primo-accédant !

Situé dans le secteur recherché du Moulin à Vent, au 1er étage d'une résidence calme (sans ascenseur), découvrez cet appartement de 70 m² offrant un beau potentiel.

Il se compose de :
Un salon / salle à manger lumineux avec accès à une loggia
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec également accès à la loggia
Deux chambres
Une salle de bains et des toilettes séparées

Vous bénéficierez en complément d'une cave de 9,57 m², idéale pour le stockage.

Prestations :
Menuiseries en simple vitrage bois
Volets bois
Chauffage électrique par radiateurs
Production d'eau chaude par cumulus électrique (électrique)
VMC dans la salle de bains et les toilettes
Fibre installée
chaudière gaz ( non utilisée)


Charges de copropriété : environ 90 € / mois.

Appartement fonctionnel nécessitant un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de valorisation.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280.00€ et 1790.00€ par an

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