Vente appartement 2 pièces, 40.59m², Pessac

• 40.59m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

PESSAC FACS Appartement Pessac 2 pièce(s)

EXCLUSIVITÉ -PESSAC - situé à proximité immédiate du domaine universitaire de Talence et Pessac, à seulement 250 m de l'arrêt de tram Doyen Brus, cet appartement T2 d'environ 40 m² avec ascenseur bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, desservant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.Double-vitrage. Un balcon traversant.
Une cave en rez-de-chaussée.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les travaux de ravalement de façade ont été votés et réalisés. Parking sécurisé, place libre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Sacha LENEE au 06x63x37x64x37 ou l'agence au 05x56x33x00x00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30512

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Diagnostic réalisé le : 12/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1220.00€ et 1690.00€ par an

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