Vente appartement 1 pièce, 30.86m², Pontault-Combault

• 30.86m²
• 1 pièce
• 1 SDB

Studio vendu loué quartier des Berchères à Pontault Combault

Situé dans le quartier recherché des Berchères à Pontault-Combault, ce studio de plus de 30 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, le bien étant vendu loué.

Ce logement bénéficie d'une entrée indépendante, offrant davantage de tranquillité et de confort. Il se compose d'une spacieuse salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, parfaitement agencé pour optimiser l'espace de vie.

L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et apporter une vraie valeur ajoutée au bien.
Une place de stationnement privative complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur le secteur.

Les + du bien :
-Surface supérieure à 30 m²
-Terrasse privative
-Entrée indépendante
-Cuisine aménagée
-Place de stationnement privative
-Bien vendu loué (rentabilité immédiate)

Quartier calme et recherché
Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement avec un locataire en place.

Ref: 1350
Honoraires à charge du vendeur.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BRION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°993 239 789.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1977

7

Diagnostic réalisé le : 01/04/2026

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