Vente appartement 1 pièce, 29.00m², Puteaux

• 29.00m²
• 1 pièce
• 1 SDB

PUTEAUX/ République - Studio 29m² - 1 Parking

L'agence L'Adresse a le plaisir de vous présenter ce beau studio baigné de lumière, situé au premier étage sur six d'une copropriété récente et bien entretenue de 2013, Villa Célina, à seulement quelques minutes des principaux axes de transport et des commodités locales.
Emplacement privilégié, en face de la Mairie de Puteaux.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette.
Son agencement optimisé offre un véritable potentiel, avec la possibilité de le transformer en petit deux pièces grâce à l'installation d'une cloison complète ou semi-complète avec verrière, idéale pour structurer l'espace tout en conservant la luminosité.

Le bien est clé en main, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Une place de stationnement en sous-sol est disponible en sus de 20 000 € TTC, un véritable atout dans le secteur.

Copropriété récente, aucun gros oeuvre à prévoir, charges maîtrisées d'environ 80 €/mois.
Chauffage et eau chaude/froide inclus dans les charges, offrant un confort au quotidien et une gestion simplifiée.

Contactez Madame Céline Dreux pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1089

9

Diagnostic réalisé le : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 250.00€ et 350.00€ par an

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