Vente appartement 3 pièces, 78.90m², Rochefort

• 78.90m²
• 3 pièces
• 2 chambres

ROCHEFORT Hyper-centre : Élégance et charme au coeur d'un hôtel particulier

Dans l'un des plus beaux quartiers du centre-ville de Rochefort, au sein d'un splendide hôtel particulier chargé d'histoire, découvrez ce magnifique appartement de type 3 où authenticité et confort contemporain s'unissent avec harmonie.

Entièrement rénové sous la direction d'une architecte d'intérieur, cet appartement de plus de 78 m² habitables offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée.

Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton : hauteur sous plafond, luminosité et matériaux choisis avec goût.

Le séjour salon avec sa cuisine américaine aménagée et équipée est baigné de lumière.

Côté nuit, deux belles chambres spacieuses :

l'une est située au niveau de vie ;
l'autre est à l'étage et permet de préserver une agréable indépendance.

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète ce bien sans aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises.

Possibilité d'acquérir le mobilier sur place pour une installation clé en main.

À l'extérieur, les résidents bénéficient d'un superbe jardin partagé de grande dimension, véritable écrin de verdure insoupçonnable en plein coeur de ville. Bordé de magnifiques murs en pierre, sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances, il offre un cadre de détente rare et privilégié où règnent calme et sérénité.

Un bien rare sur le marché rochefortais, alliant élégance, confort et qualité de vie, dans un cadre chargé d'histoire.

Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme, d'architecture et d'espaces extérieurs préservés !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2016

6

Diagnostic réalisé le : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1121.00€ et 1515.00€ par an

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