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Réf. de l'annonce : 14349745 / 4363

Vente appartement 3 pièces, 60.36m², Rochefort

Honoraires à la charge du vendeur
159 000 €
  • 60.36m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Duplex Fond de cour à rénover

Découvrez une opportunité rare en plein coeur de Rochefort !

Nichée en fond de cour, à l'abri des regards et du tumulte urbain, cette maison d'environ 60 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés. Située au sein d'une petite copropriété à taille humaine (5 lots d'habitation et un local professionnel), elle bénéficie d'un cadre intimiste et privilégié en centre-ville.

À réhabiliter entièrement, ce bien vous permettra de concevoir un espace de vie sur mesure, idéal pour un confortable Type 3. Vous profiterez également d'une agréable cour privative de 15 m², parfaite pour créer un coin extérieur cosy en plein centre.

Les + :

Emplacement central recherché
Fort potentiel de valorisation
Cour privée
Petite copropriété

Un projet idéal pour donner vie à vos envies et créer un bien unique à votre image.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 60.36 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 6 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 500.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Rez de chaussée : Oui
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Rochefort
Agence GTI AURELIEN RIMBAUD
35 rue Cochon Duvivier
17300 ROCHEFORT
05 46 99 09 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rochefort
  • 30000 €
  • RIMBAUD Aurélien
  • LA ROCHELLE 807841804
  • LA ROCHELLE
  • FR18807841804
  • 17012018000024000
  • CCI de Rochefort et de Saintonge
  • socaf
  • 160 000 € Transactions et 260 000 € gestion
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 rue de Lourmel - 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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