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Réf. de l'annonce : 10414542 / 2655 & 2656
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 55.20m², Rungis

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 220 500€ honoraires inclus | 210 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 946,00€
220 500 €
  • 55.20m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Vendu loué - 3 pièces 55.57 m²

A VENDRE ! Pour investisseur : appartement loué.

Situé Rue de l'Abreuvoir à Rungis, dans un quartier calme et résidentiel, ce 3 pièces de 55 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1964, avec ascenseur. Loyer actuel : 1156.96 € (charges comprises)

Description du bien :
Une entrée avec rangement, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Annexes : une cave + un box (idéal pour stationnement ou stockage)
Chauffage et eau chaude collectifs.
Ravalement énergétique réalisé en 2022.

A proximité des commerces, écoles, transports (RER C, accès rapide à Paris et Orly)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1392
2
Diagnostic réalisé le : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00€ et 840.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 55.20 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 334 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2700.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 3
    • Construit en 1964
    • Immeuble de 6 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Fresnes Immobilier
1, rue Maurice Ténine
94260 FRESNES
Transaction :
01 46 68 50 50

Location :
01 46 68 50 50
Mentions légales
  • l'Adresse - Fresnes Immobilier
  • 200000 euros
  • SERVEL Patrick
  • 38935842500046
  • cpi 9401 2015 000 001 265
  • cci paris ile de france
  • Nom du médiateur : Médiateur du commerce coopératif et associé Adresse du médiateur : FCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS Adresse du site : www.mcca-mediation.fr

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