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Réf. de l'annonce : 14184483 / 2001
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 70.78m², Saint-Herblain

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,58 % TTC | 162 000€ honoraires inclus | 152 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 250,00€
162 000 €
  • 70.78m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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T4 - 2 CHAMBRES possible 3 - SAINT-HERBLAIN Tillay

EXCLUSIVITE L'ADRESSE ! Dans une résidence calme et verdoyante, découvrez cet agréable appartement T4 offrant confort et praticité au quotidien.

Idéalement situé à proximité du boulevard Charles-Gautier, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités du quartier.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres de belle taille, d'une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements pour un confort optimal.

Une cave et une place de stationnement extérieur complètent l'ensemble.

Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier tranquillité et proximité urbaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20020
20
Diagnostic réalisé le : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1110.00€ et 1560.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 70.78 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 2700.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse ST-HERBLAIN
14 rue de l'hotel de ville
44800 SAINT-HERBLAIN
02 40 85 60 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST-HERBLAIN
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES ORVAULT+ 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • Transactions sur immeubles et fonds de commerce
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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