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Réf. de l'annonce : 14256755 / 2085
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 47.15m², Saint-Herblain

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,95 % TTC | 103 500€ honoraires inclus | 95 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 020,00€
103 500 €
  • 47.15m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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T2 à rafraichir - Quartier BELLEVUE

Situé dans un quartier en pleine réhabilitation, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces et des transports.

Il se compose d'une entrée desservant des WC séparés, une salle de bain, une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce de vie agréable.
La chambre en suite, équipée de placards intégrés, offre un espace nuit fonctionnel et confortable.

Les atouts de ce bien
Un garage fermé
Une grande cave, idéale pour le stockage

Un appartement adapté aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, dans un secteur offrant un beau potentiel d'évolution.

À visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20443
43
Diagnostic réalisé le : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 600.00€ et 860.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 47.15 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 1600.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1965
    • Immeuble de 10 étages
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Agence immobilière
l'Adresse ST-HERBLAIN
14 rue de l'hotel de ville
44800 SAINT-HERBLAIN
02 40 85 60 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST-HERBLAIN
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES ORVAULT+ 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • Transactions sur immeubles et fonds de commerce
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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