Vente appartement 3 pièces, 45.00m², Saint-Jean-de-Luz

• 45.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 pièce(s) 45 m2

SAINT-JEAN-DE-LUZ - QUARTIER ERROMARDIE, appartement avec terrasse, à deux pas de la plage.
À seulement 200 mètres de la plage d'Erromardie, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, sans aucun vis-à-vis, niché au coeur d'une résidence récente et haut de gamme. Un cadre exceptionnel où le luxe rencontre la sérénité, au sein d'un parc paysager de 3,5 hectares entouré de pins centenaires, véritable havre de paix à quelques minutes du littoral basque.
Une résidence d'exception
Cette résidence de tourisme de qualité offre à ses résidents des prestations rares : une piscine pour se rafraîchir après une journée de plage, un tennis et un fronton pour les amateurs de sport, le tout dans un environnement verdoyant et préservé. Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre luxovien, tout en bénéficiant d'un investissement locatif saisonnier particulièrement attractif grâce au statut de résidence de tourisme.
Un appartement lumineux et fonctionnel
Entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement se compose de :
un séjour-salon convivial et baigné de lumière,
une cuisine aménagée et équipée,
deux chambres confortables,
une salle de bains avec WC séparés,
une belle terrasse attenante de 17 m², véritable prolongement extérieur du séjour, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente à l'ombre des pins.
Le bien est complété par une place de parking en sous-sol, garantissant tranquillité et sécurité.
Un emplacement rare
Erromardie est l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Jean-de-Luz, apprécié pour sa plage familiale, son calme résidentiel et sa proximité immédiate avec le centre-ville et la frontière espagnole. Un secteur particulièrement recherché tant pour la résidence secondaire que pour l'investissement locatif saisonnier, avec un fort potentiel de rentabilité.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception au Pays Basque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2106

6

Diagnostic réalisé le : 25/10/2023

Vous souhaitez visiter l'Appartement