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Réf. de l'annonce : 14223889 / 10812
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 37.00m², Saint-Jean-de-Monts

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,40 % TTC | 159 600€ honoraires inclus | 150 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 642,00€
159 600 €
  • 37.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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T2 proche plage

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier de l'Hippodrome, des Tonnelles, à proximité immédiate de Notre Dame de Monts.

À seulement 400 m de la plage, au calme, en lisière de la forêt domaniale et à proximité immédiate des pistes cyclables, découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m², situé au sein d'une résidence familiale avec piscine et wifi.

En parfait état et offrant de belles prestations, il dispose d'une agréable terrasse. Les combles aménageables de plus de 40 m² offrent un potentiel d'agrandissement rare et très appréciable.

Un parking privé complète ce bien situé dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la mer.

Visite virtuelle disponible sur demande .

Réf.10812

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com
Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2206
6
Diagnostic réalisé le : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720.00€ et 1020.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 37.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 65 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2667.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 1
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse AGENCE DE L'ESPLANADE
67, Esplanade de la Mer
85160 Saint Jean de Monts
02 28 12 02 02

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse AGENCE DE L'ESPLANADE
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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