Vente appartement 3 pièces, 66.45m², Saint-Maur-des-Fossés

• 66.45m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Saint Maur Des Fosses - La Pie - 3 pièces 66.45 m²

Coup de coeur ! Appartement 3 pièces de 66,45 m² avec balcon, cave et box
Votre agence L'Adresse Immobilier VIP, acteur incontournable du marché, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités du quotidien, des lignes de bus 111 et 117, ainsi que des bords de Marne, véritable poumon vert qui invite à la détente et aux promenades en famille.
Niché au sein d'une copropriété bien entretenue de seulement 30 lots, tous à usage d'habitation ? gage de tranquillité et d'une gestion saine, ce bien lumineux de 66,45 m² séduira aussi bien les jeunes couples, les familles que les investisseurs à la recherche d'un produit de qualité dans un secteur recherché.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de réception convivial et chaleureux : un vaste double séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant directement sur un agréable balcon, parfait pour les repas en extérieur ou pour profiter d'un café matinal. La configuration actuelle offre la possibilité d'aménager une 3ème chambre, idéale pour une famille qui s'agrandit ou pour la création d'un bureau en télétravail.
Le bien se compose également de deux belles chambres pouvant accueillir lits doubles et rangements, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, et d'un grand dressing offrant un volume de rangement exceptionnel, denrée rare et précieuse dans un appartement parisien de cette taille.
Côté annexes, ce logement bénéficie d'une cave en sous-sol ainsi que d'un box fermé en supplément, atouts indéniables pour le stationnement sécurisé et le rangement.
Ne tardez pas, les biens de cette qualité partent vite sur SAINT-MAUR ! Contactez sans attendre votre agence L'Adresse Immobilier VIP pour organiser une visite ou obtenir tout renseignement complémentaire. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, de la première visite jusqu'à la signature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19133

33

Diagnostic réalisé le : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1160.00€ et 1610.00€ par an

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